V. Giải đáp luật pháp. Đáp: Khoản 1 Điều 37 Luật Công chứng quy định: “Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền công chứng các giao kèo, giao dịch về bất động sản trong khuôn khổ tỉnh, thành thị trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở”.
Thành ra, việc công chứng hợp đồng, giao du đó không nép phải theo thẩm quyền địa hạt (cấp tỉnh) quy định tại khoản 1 Điều 37 của Luật công chứng”. Trong trường hợp hợp đồng ủy quyền hoặc Giấy ủy quyền với nội dung người được ủy quyền quản lý, chuyển nhượng v. Một bất động sản nào đó thì bất động sản đó không phải là đối tượng của hiệp đồng, giao tế ủy quyền đó. Như vậy, cô bạn và bạn có thể đến phòng công chứng tại địa phương mình để lập giao kèo ủy quyền mà không khăng khăng phải đến phòng công chứng của địa phương- nơi cô bạn đã mua đất.
Tại Công văn số 3834/BTP-HCTP về nghiệp vụ công chứng, Bộ Tư pháp có chỉ dẫn như sau: “giao kèo, giao dịch về bất động sản theo quy định tại khoản 1 Điều 37 của Luật công chứng cần được hiểu là các hợp đồng, giao du mà bất động sản là đối tượng của giao kèo, giao tế đó.
No comments:
Post a Comment